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2018土拍收官战首开华润建工69亿竞得

发布时间:2019-08-16 18:43:16

2018土拍收官战!首开+华润+建工69亿竞得昌平限竞房地块

12月29日,北京昌平沙河镇七里渠南北村出让一宗土地,建设面积12.17万m2,起始价60.94亿

,由“首开+华润+建工”联合体以69亿竞得,溢价率13.22%。该地块为限竞房用地,商住销售均价不超54197 元/ m2,且最高销售单价不超56907元/ m2。

具体项目信息如下:

北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地,位于昌平区沙河镇七里渠南北村。该地块建设用地面积121729.825 平方米,建筑控制规模不大于327948平方米。

其中,R2二类居住用地CP地块容积率为2.6,控高为米,建筑密度为30%,绿地率30%;R2二类居住用地CP地块容积率为2.5,控高为45米,建筑密度为30%,绿地率30%; B4综合性商业金融服务业用地容积率为3,控高为60米,建筑密度为50%,绿地率30%

出让起始价为609400 万元,竞价阶梯为人民币3000 万元,竞买保证金为人民币121900万元。

该地块为限竞房用地,规定本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 54197 元/平方米,且最高销售单价不得超过 56907 元/平方米。

值得一提的是:11月5日,与今天这宗地一街之隔也曾拍出一宗限竞房地块,被小米+华润联合体竞得,且地块公建部分的50%要求自持不得低于20年。

11月26日,在今天这宗地西南曾拍出一宗综合性商业金融服务用地,被好未来竞得,总建筑面积达71556㎡。

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